Puente Genil
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.3k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€179
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€46
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puente Genil à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +49 449 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€95)
3 chambres (€51)
2 chambres (€43)
1 chambre (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puente Genil a enregistré une moyenne de 1,080 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puente Genil rapporte €21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €53K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Puente Genil est de 30%, générant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puente Genil, soit €33K.
Les règles varient selon les zones de Puente Genil. Cordoue : Modéré. Inscription au Registre du Tourisme d'Andalousie (licence VFT) obligatoire, assurance responsabilité civile obligatoire. Application standard avec inspections périodiques et amendes pour les biens non autorisés. Malaga : Strict. Licence VFT requise mais suspendue dans le centre historique depuis 2019, approbation de la communauté de copropriétaires nécessaire ailleurs. Application active avec amendes importantes, bien que certains hôtes opèrent illégalement. Grenade : Strict. Enregistrement VFT requis, interdit dans l'Albaicín et le centre historique. Application active avec inspections et sanctions, mais les locations illégales persistent dans les zones touristiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de Puente Genil ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), l'Internet (92%), la télévision (90%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+150%), le barbecue (+88%), la télévision (+45%).
Le tarif journalier moyen à Puente Genil est de €199, en hausse de 26% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Puente Genil, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.