Potes
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€174
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€43
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Potes à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +25 439 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€89)
3 chambres (€70)
2 chambres (€59)
1 chambre (€33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Potes a enregistré en moyenne 1,102 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 8% par rapport à l'année précédente et une hausse de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Potes génère €17K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Potes est de 28%, produisant RevPAR de €38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Potes, s'élevant à €27K.
Les règles varient selon les municipalités de Potes. Potes : Modéré. Inscription au registre du tourisme de Cantabre requise, licence municipale nécessaire. Les exigences régionales standard s'appliquent. Application modérée par le biais d'inspections. Santander : Modéré. Inscription obligatoire au tourisme de Cantabre, certificat de conformité municipale requis. Permission de la communauté nécessaire pour les appartements. Application modérée. Comillas : Modéré. Inscription au registre du tourisme requise, licence municipale nécessaire, restrictions de zone patrimoniale applicables. Application standard avec inspections occasionnelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Potes ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), TV (97%), Parking (90%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont Barbecue (+28%), Parking (+19%), TV (+14%).
Le tarif journalier moyen à Potes est de €178, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Potes réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.