Pamplona
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€29.7k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€194
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€61
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pamplona à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +30 990 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€59)
3 chambres (€47)
2 chambres (€41)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pampelune a enregistré en moyenne 776 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pampelune rapporte €24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €47K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Pampelune est de 32%, produisant RevPAR de €50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pampelune, soit €40K.
Les règles varient selon la localité. Pampelune : Strictes. Licence d'appartement touristique requise, inscription auprès du gouvernement de Navarre, accord de la communauté de propriétaires nécessaire. Application stricte avec inspections et amendes pour les locations illégales. Saint-Sébastien : Strictes. Licence touristique obligatoire, restrictions sévères dans la Vieille Ville (Parte Vieja) avec un moratoire sur les nouvelles licences. Application très active, lourdes amendes, inspections de police courantes. Vitoria-Gasteiz : Modérées. Inscription obligatoire auprès du registre du tourisme basque, licence municipale nécessaire. Application standard avec des inspections occasionnelles. Logroño : Modérées. Inscription d'appartement touristique obligatoire, accord de la copropriété requis. Application modérée par le biais d'un système fondé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pampelune ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; c'est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le chauffage (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+94%), le barbecue (+61%), le chargeur de VE (+25%).
Le tarif journalier moyen à Pampelune est de €185, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Pampelune réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à l'occupation en semaine.