Oviedo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.6k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€133
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€48
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oviedo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11 645 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (€117)
4+ chambres (€67)
3 chambres (€55)
2 chambres (€47)
1 chambre (€36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oviedo a enregistré en moyenne 808 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 51% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oviedo génère €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Oviedo est de 37%, générant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oviedo, soit €28K.
Les règles varient selon Oviedo. Oviedo : Modéré. Inscription au registre du tourisme des Asturies requise, assurance responsabilité civile obligatoire. Contrôles de conformité standard, application modérée. Gijón : Modéré. Inscription au registre du tourisme requise, licence municipale nécessaire, conformité aux normes techniques. Application modérée par le biais d'inspections. Avilés : Modéré. Inscription régionale aux Asturies obligatoire, communication locale requise, normes de sécurité. Application légère à modérée, existence de locations sans licence. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché d'Oviedo pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 59%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (97%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+50%), le chauffage (+19%), le parking (+18%).
Le tarif journalier moyen à Oviedo est de €136, en hausse de 36% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Oviedo, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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