Orihuela
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.7k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€120
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€26
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orihuela à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +10 618 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.7 nuits)
2 chambres (8.4 nuits)
3 chambres (7.9 nuits)
4+ chambres (7.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€192)
3 chambres (€118)
2 chambres (€89)
1 chambre (€62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Orihuela a enregistré en moyenne 4,562 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente et en hausse de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Orihuela rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €33K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Orihuela est de 34%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Orihuela, soit €30K.
Les règles varient selon les zones à Orihuela. Torrevieja : Modéré. Enregistrement VT régional requis, licence touristique, normes de sécurité. Application modérée avec des inspections périodiques. Orihuela : Modéré. Licence touristique VT obligatoire, approbation de la copropriété nécessaire, assurance requise. Application croissante mais incohérente. Guardamar del Segura : Modéré. Licence touristique (VT) requise, enregistrement auprès du tourisme valencien, certificat d'habitabilité. Application légère à modérée, beaucoup exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Orihuela ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (98%), Télévision (97%), Climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Jacuzzi (+38%), Barbecue (+31%), Piscine (+29%).
Le tarif journalier moyen à Orihuela est de €134, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Orihuela réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à celle des jours de semaine.