Murcia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€20.2k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€134
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Murcia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +11 071 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.1 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€117)
2 chambres (€63)
3 chambres (€53)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Murcie a enregistré en moyenne 768 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Murcie génère €17K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €33K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Murcie est de 33%, produisant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Murcie, s'élevant à €26K.
Les règles varient selon les zones à Murcie. Murcie : Modérée. Enregistrement régional requis (licence VUT), perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais d'inspections et de plaintes de voisins. Carthagène : Modérée. Enregistrement VUT nécessaire, licence municipale, taxe de séjour. L'application existe mais est incohérente - de nombreuses unités non autorisées fonctionnent. Lorca : Souple. L'enregistrement VUT régional est techniquement requis, mais la surveillance locale est minime. Application légère, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conséquences. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Murcie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (95%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+45%), Piscine (+45%), Télévision (+43%).
Le tarif journalier moyen à Murcie est de €136, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Murcie réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à l'occupation en semaine.