Manresa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€36.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€250
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€74
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Manresa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +50 106 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€110)
3 chambres (€51)
2 chambres (€35)
1 chambre (€25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Manresa a affiché en moyenne 376 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Manresa rapporte €34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €90K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Manresa est de 32%, générant RevPAR de €70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Manresa, soit €58K.
Les règles varient selon les zones à Manresa. Barcelone : Stricte. Licence touristique (HUT) obligatoire, nouvelles licences gelées depuis 2014, licences existantes expirant le 2028. Application stricte avec des amendes de €90,000+, surveillance des plateformes, raids policiers. Gérone : Stricte. Licence touristique obligatoire (HUTG), moratoire sur les nouvelles licences dans le centre historique depuis 2015. Application active avec inspections et amendes substantielles. Sitges : Stricte. Licence touristique requise (HUT), nouvelles licences suspendues depuis 2015, limites de densité par zone. Application active avec inspections régulières et pénalités. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Manresa ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Cuisine (95%), Chauffage (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont Piscine (+154%), Barbecue (+118%), Lave-linge (+66%).
Le tarif journalier moyen à Manresa est de €278, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Manresa réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 83% à celle en semaine.