Manresa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€38.1k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€265
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€81
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Manresa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +54 093 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.3 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€121)
3 chambres (€51)
2 chambres (€36)
1 chambre (€25)
Studio (€16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Manresa a enregistré en moyenne 376 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Manresa rapporte €34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €91K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Manresa est de 32%, générant RevPAR de €73 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Manresa, soit €58K.
Les règles varient selon Manresa. Barcelone : Strict. Licence touristique (HUT) obligatoire, nouvelles licences gelées depuis 2014, licences existantes expirant d'ici 2028. Application stricte avec amendes importantes, locations illégales fermées. Gérone : Strict. Licence touristique obligatoire, moratoire sur les nouvelles licences dans la vieille ville. Application active avec inspections et pénalités. Sitges : Strict. Licence touristique requise, limites de zonage strictes, moratoire dans les zones saturées. Application active, amendes importantes pour infractions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Manresa ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 8% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en octobre et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Chauffage (94%), Télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+169%), Barbecue (+116%), Chauffage (+48%).
Le tarif journalier moyen à Manresa est de €282, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Manresa réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 87% à celle en semaine.
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