Mallorca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€60.9k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€346
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓14 jours
12 dern. m
Revpar
€94
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mallorca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50 247 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Piscine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Vélos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+•%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€251)
3 chambres (€163)
2 chambres (€117)
1 chambre (€81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Majorque a enregistré en moyenne 8,824 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 17% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Majorque rapporte €55K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €132K, tandis que les moins performantes rapportent €27K.
L'occupation moyenne à Majorque est de 40%, générant RevPAR de €94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Majorque, s'élevant à €71K.
Les règles varient selon les communes à Majorque. Palma : Strictes. Licence touristique obligatoire, restrictions sévères dans le centre historique, interdiction dans les immeubles collectifs. Application stricte avec de lourdes amendes, inspections fréquentes. Alcúdia : Stricts. Licence touristique obligatoire, interdite dans les immeubles collectifs, limites de densité appliquées. Inspections actives, les locations illégales font l'objet de fermetures et d'amendes. Pollença : Stricts. Licence touristique requise, interdiction dans les immeubles collectifs appliquée, restrictions de zonage. Inspections régulières, sanctions appliquées activement. Sóller : Stricts. Licence touristique obligatoire, interdiction pour les immeubles collectifs, zones autorisées limitées. Application active avec des inspections et des amendes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Majorque ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (95%) et le lave-linge (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+31%), la piscine (+27%) et le lave-linge (+19%).
Le tarif journalier moyen à Majorque est de €393, en hausse de 42% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Majorque, les voyageurs réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.