Lugo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.1k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€136
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lugo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +62 338 € | — | — |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Studio (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€108)
1 chambre (€29)
3 chambres (€26)
2 chambres (€22)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lugo a enregistré en moyenne 440 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% sur un an et en hausse de 65% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lugo rapporte €11K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €27K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Lugo est de 25%, produisant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lugo, soit €17K.
Les règles varient selon les zones à Lugo. Lugo : Modéré. Registre du tourisme galicien (VUT) requis, licence municipale nécessaire. Application standard avec inspections périodiques. A Coruña : Modéré. Enregistrement régional VUT obligatoire, licence d'activité municipale requise. Application modérée par les inspecteurs du tourisme. Saint-Jacques-de-Compostelle : Stricte. Enregistrement VUT, licence municipale, règles plus strictes dans le centre historique avec des limites de densité. Application active en raison des préoccupations liées au sur tourisme et des plaintes des résidents. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lugo ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (98%), Internet (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+156%), le parking (+30%), les animaux acceptés (+19%).
Le tarif journalier moyen à Lugo est de €137, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Lugo, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les hébergements de 1 chambres à 35 jours pour les hébergements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 36% à celui en semaine.
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