Logroño
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€146
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Logroño à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 976 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€77)
3 chambres (€45)
1 chambre (€33)
2 chambres (€32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Logroño a enregistré en moyenne 751 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 3% par rapport à l'année précédente et une hausse de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Logroño génère €21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €43K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Logroño est de 32%, produisant RevPAR de €46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Logroño, soit €35K.
Les règles varient selon les zones à Logroño. Logroño : Modéré. Inscription auprès du tourisme de La Rioja obligatoire, assurance responsabilité civile obligatoire, restrictions pour les biens urbains. Application modérée avec des inspections occasionnelles. Haro : Modéré. Registre du tourisme régional requis, licence municipale nécessaire, approbation de la copropriété. Application légère à modérée, quelques activités non autorisées existent. Laguardia : Lenient. Enregistrement touristique de base requis, restrictions locales minimales. Application légère en raison de l'orientation touristique, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Logroño ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+63%), la climatisation (+20%) et le parking (+10%).
Le tarif journalier moyen à Logroño est de €154, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Logroño réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 3 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 99% à celle de la semaine.