Lanzarote
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€34k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€160
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€58
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lanzarote à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 488 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€160)
3 chambres (€107)
2 chambres (€75)
1 chambre (€56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lanzarote a enregistré en moyenne 4,281 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en baisse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lanzarote rapporte €35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €70K, tandis que les annonces les moins performantes gagnent €15K.
L'occupation moyenne à Lanzarote est de 54%, générant RevPAR de €63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lanzarote, s'élevant à €65K.
Les règles varient selon les zones de Lanzarote. Puerto del Carmen : Modéré. Licence touristique (VV) requise, la propriété doit satisfaire aux normes, inscription au registre du tourisme des îles Canaries. Application modérée avec des inspections. Playa Blanca : Modéré. Licence VV obligatoire, conformité des bâtiments nécessaire, inscription au registre du tourisme. Application modérée, quelques unités sans licence existent. Costa Teguise : Modéré. Licence touristique VV requise, normes de propriété appliquées, inscription au registre. Activité d'application modérée. Arrecife : Modéré. Licence VV nécessaire, moins de locations de vacances en raison de la nature résidentielle. Application légère à modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Lanzarote ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+62%), la climatisation (+54%) et la piscine (+45%).
Le tarif journalier moyen à Lanzarote est de €187, en hausse de 41% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Lanzarote réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 47 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à l'occupation en semaine.