Jerez De La Frontera
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€24k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€144
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jerez De La Frontera à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +21 383 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Studio (3.5 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€66)
2 chambres (€40)
3 chambres (€37)
1 chambre (€29)
Studio (€26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jerez de la Frontera a affiché en moyenne 646 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jerez de la Frontera rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €43K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Jerez de la Frontera est de 34%, générant RevPAR de €48 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jerez de la Frontera, soit €56K.
Les règles varient selon Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera : Modéré. Inscription au registre du tourisme andalou (VFT) requise, normes de sécurité et d'habitabilité. Application modérée avec quelques opérations non autorisées. Cádiz : Modéré. Inscription VFT obligatoire, limites de densité dans le centre historique, normes minimales. Application croissante mais beaucoup opèrent de manière informelle. El Puerto de Santa María : Modéré. Inscription VFT andalouse requise, normes de propriété de base. Application légère à modérée, locations informelles courantes en saison estivale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jerez de la Frontera ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 41%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en mai ; il est au plus bas en janvier et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (98%) et la climatisation (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont les animaux acceptés (+77%), le barbecue (+61%) et la piscine (+27%).
Le tarif journalier moyen à Jerez de la Frontera est de €160, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont les plus bas en octobre.
À Jerez de la Frontera, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 67% à celle en semaine.
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