Hinojares
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.4k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€138
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hinojares à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +17 594 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Studio (5.3 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€58)
3 chambres (€42)
1 chambre (€31)
2 chambres (€28)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hinojares a compté en moyenne 1,046 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hinojares rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €31K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Hinojares est de 24%, générant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hinojares, soit €25K.
Les règles varient selon les zones de Hinojares. Grenade : Modérée. Inscription au registre du tourisme d'Andalousie (VFT) requise, assurance responsabilité civile obligatoire, accord de la copropriété nécessaire. Répression accrue avec des amendes pour les biens non enregistrés, bien que beaucoup fonctionnent encore illégalement. Jaén : Modérée. Enregistrement VFT requis, assurance obligatoire, accord de la copropriété nécessaire. Application légère dans la pratique - de nombreuses locations non enregistrées fonctionnent. Úbeda : Modérée. Enregistrement VFT, assurance, consentement de la copropriété requis. Application active minime malgré la réglementation. Baeza : Modérée. Enregistrement VFT obligatoire, assurance et approbation de la copropriété requises. Application légère, la conformité varie. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hinojares ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (94%), Télévision (91%), Internet (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+101%), Barbecue (+76%), Lave-linge (+3%).
Le tarif journalier moyen à Hinojares est de €145, en hausse de 21% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Hinojares, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 77% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)