Hinojares
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€135
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hinojares à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +19 050 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€46)
3 chambres (€34)
2 chambres (€32)
1 chambre (€31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hinojares a affiché en moyenne 1,037 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hinojares génère €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €30K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Hinojares est de 24%, générant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hinojares, soit €24K.
Les règles varient selon les zones à Hinojares. Grenade : Modéré. Inscription au registre du tourisme d'Andalousie (VFT) obligatoire, assurance responsabilité civile, certificat d'habitabilité. Application standard avec inspections périodiques. Jaén : Modéré. Inscription VFT obligatoire, licence municipale, rapports techniques requis. Application modérée, quelques activités non autorisées existent. Úbeda : Modéré. Inscription VFT requise, certificat de compatibilité urbaine nécessaire. Application légère à modérée dans les zones historiques. Baeza : Lenient. Inscription VFT techniquement requise mais surveillance locale minime. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hinojares ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Télévision (91%), Internet (87%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont Piscine (+115%), Barbecue (+87%), Télévision (+7%).
Le tarif journalier moyen à Hinojares est de €143, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Hinojares réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 76% à celle de la semaine.