Granada
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€26.8k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€139
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€55
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Granada à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 897 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€84)
3 chambres (€47)
2 chambres (€39)
1 chambre (€30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Grenade a enregistré en moyenne 4,059 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grenade rapporte €23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €48K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Grenade est de 36%, générant RevPAR de €48 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Grenade, soit €36K.
Les règles varient selon les zones à Grenade. Grenade : Strict. Enregistrement obligatoire (licence VFT), limites de densité dans le centre historique, zones de saturation touristique avec moratoires. Application active avec inspections et amendes. Sierra Nevada : Modéré. Enregistrement VFT andalou requis, approbation municipale nécessaire. Application standard, moins de restrictions qu'à Grenade. Málaga : Strict. Licence VFT requise, moratoire dans les districts centraux depuis 2019, approbation de la copropriété obligatoire. Application active avec amendes importantes pour les locations illégales. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Grenade ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en décembre ; il est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (95%), TV (93%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Barbecue (+41%), Piscine (+41%), TV (+27%).
Le tarif journalier moyen à Grenade est de €152, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Grenade, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à l'occupation en semaine.