Gran Canaria
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.6k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€137
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€45
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gran Canaria à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +13 869 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€143)
3 chambres (€91)
2 chambres (€70)
1 chambre (€57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Gran Canaria a enregistré en moyenne 6,254 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en baisse de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gran Canaria rapporte €24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €47K, tandis que les moins performantes rapportent €10K.
L'occupation moyenne à Gran Canaria est de 45%, générant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gran Canaria, s'élevant à €50K.
Les règles varient selon les zones de Gran Canaria. Maspalomas : Modéré. Licence d'hébergement touristique (VV) obligatoire, la propriété doit respecter les normes. Application modérée avec des inspections périodiques et des amendes pour les locations illégales. Las Palmas de Gran Canaria : Modéré. Licence VV obligatoire, inscription au registre du tourisme. Application croissante mais de nombreuses unités sans licence fonctionnent toujours. Puerto Rico (Gran Canaria) : Modéré. Même licence VV que dans l'ensemble de l'île. Application modérée, certaines opérations illégales persistent. Playa del Inglés : Modéré. Licence VV requise, les réglementations de la zone touristique s'appliquent. Application modérée axée sur les actions fondées sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Gran Canaria ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; il est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Télévision (96%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+56%), Piscine (+47%), Climatisation (+37%).
Le tarif journalier moyen à Gran Canaria est de €152, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Gran Canaria, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.