Girona
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€35.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€226
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€61
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Girona à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +100 765 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€223)
3 chambres (€108)
2 chambres (€75)
1 chambre (€54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Gérone a affiché en moyenne 5,313 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Gérone génère €28K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €71K, tandis que les moins performantes génèrent €14K.
L'occupation moyenne à Gérone est de 33%, produisant RevPAR de €51 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gérone, soit €47K.
Les règles varient selon les localités de Gérone. Gérone : Strict. Licence touristique (HUT) obligatoire, enregistrement du propriétaire, limites de densité dans le centre historique. Application stricte avec inspections et amendes pour les locations illégales. Lloret de Mar : Strict. Licence HUT requise, restrictions de zonage strictes, interdictions dans de nombreuses zones. Application rigoureuse en raison des préoccupations liées au surtourisme, contrôles de police réguliers. Tossa de Mar : Strict. Licence HUT obligatoire, permis limités disponibles, plafonds de densité appliqués. Surveillance active et sanctions pour les activités sans licence. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Gérone ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), TV (94%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+85%), Piscine (+64%), Lave-linge (+35%).
Le tarif journalier moyen à Gérone est de €233, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Gérone réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.