Gandia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€19.1k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€148
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gandia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +8 428 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (11.6 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
Studio (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€119)
3 chambres (€80)
2 chambres (€69)
1 chambre (€48)
Studio (€13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gandia a enregistré en moyenne 1,437 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 22% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gandia rapporte €16K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €37K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Gandia est de 33%, générant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gandia, soit €24K.
Les règles varient selon les municipalités. Gandia : Modéré. Enregistrement VT régional requis, licence municipale obligatoire. Les règles standard d'hébergement touristique s'appliquent. Application modérée avec inspections périodiques. Cullera : Modéré. Registre VT de la Communauté valencienne plus licence locale nécessaires. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Limites de densité standard dans les zones résidentielles. Application modérée. Oliva : Modéré. Enregistrement VT et autorisation municipale requis. Normes de base de sécurité et d'habitabilité. Application active limitée, certaines opérations non autorisées existent mais risquent des amendes en cas de signalement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Gandia ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 22% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 60%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (97%), le lave-linge (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+33%), le lave-linge (+10%), la piscine (+10%).
Le tarif journalier moyen à Gandia est de €152, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Gandia, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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