Fuerteventura
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.5k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€120
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fuerteventura à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21 000 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€168)
3 chambres (€116)
2 chambres (€74)
1 chambre (€60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fuerteventura a enregistré en moyenne 3,637 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Fuerteventura génère €24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €47K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Fuerteventura est de 50%, générant RevPAR de €41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fuerteventura, s'élevant à €49K.
Les règles varient selon Fuerteventura. Corralejo : Modéré. Licence touristique (VV) obligatoire, inscription au registre du tourisme des îles Canaries, accord de la communauté de copropriétaires nécessaire. Renforcement des contrôles avec des inspections et des amendes pour les biens non autorisés. Caleta de Fuste : Modéré. Mêmes exigences de licence VV et d'enregistrement qu'à Corralejo. Contrôles modérés, bien que beaucoup opèrent de manière informelle dans les zones résidentielles. Morro Jable : Modéré. Licence touristique VV obligatoire, le bien doit respecter les normes de sécurité. Contrôles croissants mais des lacunes subsistent dans la surveillance. Costa Calma : Clémente. Licence VV techniquement requise mais contrôles minimes en pratique, de nombreuses locations non autorisées fonctionnent ouvertement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Fuerteventura ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et août ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (96%), la télévision (95%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+65%), la piscine (+43%), Internet (+32%).
Le tarif journalier moyen à Fuerteventura est de €140, en hausse de 41% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
À Fuerteventura, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.