Ferrol
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.2k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€124
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↑47%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ferrol à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +24 315 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.6 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€76)
Studio (€48)
3 chambres (€48)
2 chambres (€37)
1 chambre (€35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ferrol a enregistré en moyenne 403 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et en hausse de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ferrol rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €26K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Ferrol est de 28%, générant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ferrol, soit €14K.
Les règles varient selon les zones de Ferrol. Ferrol, La Corogne : Modéré. Inscription obligatoire au registre du tourisme galicien (REAT) et obtention d'une licence municipale. Les propriétés doivent respecter les normes de sécurité et d'habitabilité. Aucune exigence de résidence principale ni de plafond de location n'est actuellement appliquée. L'application des règles est modérée : l'enregistrement est contrôlé, mais de nombreuses propriétés sans licence fonctionnent sans pénalités majeures. La Galice exerce généralement une surveillance plus souple que d'autres régions espagnoles, bien que les autorités renforcent les inspections des hébergements touristiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ferrol ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 18% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 62%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (94%), la machine à laver (92%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le barbecue (+110%), le parking (+50%), les animaux admis (+39%).
Le tarif journalier moyen à Ferrol est de €130, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Ferrol, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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