Cuenca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.9k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€135
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€44
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuenca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +29 362 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
2 chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€24)
3 chambres (€22)
1 chambre (€17)
2 chambres (€17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cuenca a compté en moyenne 400 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en hausse de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuenca rapporte €17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €36K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Cuenca est de 30%, produisant RevPAR de €39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cuenca, s'élevant à €30K.
Les règles varient selon les zones de Cuenca. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Cuenca. Étant donné qu'il existe des villes nommées Cuenca en Équateur et en Espagne, je vous recommande de contacter les autorités municipales locales ou un avocat local pour obtenir des réglementations actuelles et vérifiées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cuenca ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en avril ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (93%) et la cuisine (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+154%), le barbecue (+79%) et les animaux acceptés (+11%).
Le tarif journalier moyen à Cuenca est de €136, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en janvier.
À Cuenca, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.