Cordoba
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€27.5k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€156
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€61
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cordoba à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +34 958 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Studio (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€68)
3 chambres (€39)
2 chambres (€36)
1 chambre (€28)
Studio (€20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cordoue a affiché en moyenne 1,989 locations Airbnb et VRBO actives, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une location moyenne à Cordoue génère €22K/an. Les locations les plus performantes gagnent €52K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne à Cordoue est de 33%, générant RevPAR de €50 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cordoue, soit €34K.
Les règles varient selon les villes. Córdoba : Modéré. Enregistrement régional (VFT) requis, licence municipale nécessaire. Contrôles de conformité standards, activité de contrôle. Séville : Strict. Enregistrement VFT obligatoire, accord de la communauté de copropriété requis, restrictions de densité dans le centre historique. Contrôles actifs avec inspections et amendes. Grenade : Strict. Licence VFT requise, interdite dans les quartiers historiques de l'Albaicín et du Realejo depuis 2019. Contrôles actifs, mesures sévères contre les locations illégales. Málaga : Strict. Enregistrement VFT obligatoire, nouvelles licences suspendues dans les zones centrales, accord de la copropriété nécessaire. Contrôles croissants avec inspections et sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cordoue semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et avril ; elle est au plus bas en juillet et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (97%), la climatisation (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+109%), la piscine (+95%) et le parking (+36%).
Le tarif journalier moyen à Cordoue est de €166, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs culminent en mai et sont au plus bas en janvier.
À Cordoue, les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les locations de 1 chambres à 41 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.
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