Ciudad Real
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.2k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€142
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ciudad Real à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +34 051 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€50)
1 chambre (€46)
3 chambres (€43)
2 chambres (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ciudad Real a enregistré en moyenne 482 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ciudad Real rapporte €17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €38K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Ciudad Real est de 26%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ciudad Real, soit €31K.
Les règles varient selon les zones de Ciudad Real. Ciudad Real : Modéré. Enregistrement régional en Castille-La Manche requis, assurance responsabilité civile, normes d'habitabilité. Application standard par le biais d'inspections. Tolède : Modéré. Registre régional obligatoire, perception de taxe de séjour, conformité en matière de sécurité. Application modérée dans les zones historiques. Almagro : Souple. Enregistrement régional de base nécessaire, surveillance locale minimale. Application légère en raison de l'accent mis sur la promotion du tourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Ciudad Real ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+185%), la piscine (+135%) et le parking (+85%).
Le tarif journalier moyen à Ciudad Real est de €168, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en février.
À Ciudad Real, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 92% à l'occupation en semaine.