Burgos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€162
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€51
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Burgos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +20 697 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€63)
3 chambres (€37)
2 chambres (€28)
1 chambre (€19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Burgos a enregistré en moyenne 385 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 80% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Burgos rapporte €24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €42K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Burgos est de 34%, générant RevPAR de €53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Burgos, soit €39K.
Les règles varient selon les municipalités à Burgos. Burgos : Modéré. Enregistrement régional (VUT) requis, licence municipale locale nécessaire. Les règles d'hébergement touristique standard s'appliquent. Application modérée dans le centre-ville. Lerma : Sucs. L'enregistrement régional VUT est techniquement requis mais avec une surveillance locale minimale. Petite ville dotée d'une infrastructure d'application limitée. Beaucoup opèrent de manière informelle. Santo Domingo de Silos : Sucs. Enregistrement VUT requis par Castille-et-León mais petit village sans application pratiquement aucune. Tourisme encouragé, les hôtes opèrent avec une surveillance minimale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Burgos ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (96%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+99%), Télévision (+62%), Parking (+30%).
Le tarif journalier moyen à Burgos est de €177, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Burgos, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 68% à l'occupation en semaine.