Bermeo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.7k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€149
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bermeo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +14 662 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€75)
3 chambres (€63)
2 chambres (€62)
1 chambre (€46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bermeo a enregistré en moyenne 385 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bermeo rapporte €23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €39K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Bermeo est de 34%, produisant RevPAR de €49 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bermeo, s'élevant à €37K.
Les règles varient selon les municipalités à Bermeo. Bermeo : Strict. Licence touristique basque (VV) requise, permis municipal obligatoire, zones réglementées applicables. Application active avec inspections et amendes. Bilbao : Strict. Licence VV requise, interdite dans la plupart des zones résidentielles depuis 2020, limitée à des zones spécifiques. Application stricte avec sanctions importantes. Gernika-Lumo : Strict. Licence VV obligatoire, autorisation municipale nécessaire, restrictions dans les zones résidentielles. Application locale active avec inspections. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bermeo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (97%), Chauffage (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+18%), Lave-linge (+18%), Barbecue (+14%).
Le tarif journalier moyen à Bermeo est de €162, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Bermeo, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à l'occupation en semaine.