Benasque
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.1k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€153
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€48
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Benasque à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +6 957 € | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€88)
2 chambres (€67)
3 chambres (€63)
1 chambre (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Benasque a affiché en moyenne 382 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Benasque génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €33K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Benasque est de 30%, produisant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Benasque, soit €21K.
Les règles varient selon les zones à Benasque. Benasque : Modéré. Inscription au registre du tourisme d'Aragon requise, normes de sécurité. Application modérée dans les zones touristiques. Bagnères-de-Luchon : Modéré. Déclaration en mairie obligatoire, perception de la taxe de séjour. Application variable, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vielha : Modéré. Licence touristique de Catalogne (HUT) requise, inspections nécessaires. Application croissante mais lacunes de conformité dans le Val d'Aran. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Benasque semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 15% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 17%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (96%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chauffage (+66%), la télévision (+39%), le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Benasque est de €158, en baisse de 16% en glissement annuel. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en octobre.
À Benasque, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle des jours de semaine.