Badajoz
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Badajoz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 977 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.2 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
1 chambre (2.8 nuits)
2 chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€134)
2 chambres (€32)
1 chambre (€28)
3 chambres (€22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Badajoz a enregistré en moyenne 339 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 118% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Badajoz génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €26K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Badajoz est de 30%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Badajoz, soit €31K.
Les règles varient selon les zones de Badajoz. Badajoz : Modéré. Enregistrement régional (VUT) requis, assurance responsabilité civile obligatoire, licence municipale nécessaire. Application standard par le biais d'inspections et d'amendes en cas de non-conformité. Mérida : Modéré. Enregistrement VUT en Extremadura requis, licence touristique municipale, normes d'assurance et d'habitabilité. Application modérée avec des contrôles périodiques. Zafra : Souple. Enregistrement régional VUT techniquement requis, mais surveillance locale minime. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle sans conformité totale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Badajoz apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en avril ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (98%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+213%), Barbecue (+203%), Parking (+43%).
Le tarif journalier moyen à Badajoz est de €117, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.
À Badajoz, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 75% à celle en semaine.