Aranda De Duero
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.1k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€149
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aranda De Duero à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +22 076 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€61)
2 chambres (€48)
3 chambres (€30)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aranda de Duero a enregistré une moyenne de 536 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aranda de Duero génère €18K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €31K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Aranda de Duero est de 33%, produisant RevPAR de €42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aranda de Duero, soit €28K.
Les règles varient selon les zones à Aranda de Duero. Aranda de Duero : Souple. Inscription régionale obligatoire, normes de sécurité de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Ségovie : Modérée. Registre régional obligatoire, certificat d'habitabilité nécessaire. Application modérée dans les zones touristiques. Valladolid : Modérée. Enregistrement en Castille-et-León, licence locale requise. Application modérée, plus stricte dans le centre-ville. Burgos : Modérée. Inscription régionale obligatoire, conformité municipale nécessaire. Application modérée, inspections périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aranda de Duero ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (98%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+113%), la piscine (+108%) et le parking (+16%).
Le tarif journalier moyen à Aranda de Duero est de €148, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Aranda de Duero, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 60% à l'occupation en semaine.