Aranda De Duero
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.3k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€155
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aranda De Duero à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +22 499 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
Studio (3.2 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€61)
2 chambres (€48)
3 chambres (€30)
Studio (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Aranda de Duero a enregistré en moyenne 542 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aranda de Duero génère €19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €31K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Aranda de Duero est de 33%, produisant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aranda de Duero, soit €28K.
Les règles varient selon les zones à Aranda de Duero. Aranda de Duero : Souple. Enregistrement régional requis mais surveillance locale minime. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Ségovie : Modérée. Enregistrement d'hébergement touristique obligatoire, normes de sécurité de base. Application modérée dans le centre historique, plus légère ailleurs. Valladolid : Modérée. Registre de Castille-et-León requis, licence municipale nécessaire. Application modérée avec inspections périodiques. Burgos : Modérée. Enregistrement régional et communication municipale requis. Application modérée, plus stricte dans les zones de la vieille ville. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aranda de Duero ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 11% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (98%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+105%), la piscine (+95%), le parking (+12%).
Le tarif journalier moyen à Aranda de Duero est de €149, en hausse de 32% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Aranda de Duero réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 62% à celle des jours de semaine.
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