Alicante
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€32.7k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€160
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€65
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alicante à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 190 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€159)
3 chambres (€89)
2 chambres (€69)
Studio (€51)
1 chambre (€49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Alicante a enregistré en moyenne 4,083 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 21% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Alicante génère €28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €58K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Alicante est de 44%, générant RevPAR de €56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alicante, soit €41K.
Les règles varient selon les zones. Alicante : Modéré. Enregistrement régional (licence VT) obligatoire, perception de la taxe de séjour requise. Répression accrue avec inspections et amendes pour les biens non autorisés. Benidorm : Modéré. Licence VT requise, règles d'urbanisme plus strictes dans certaines zones, taxe de séjour obligatoire. Application active dans les zones touristiques avec inspections périodiques. Torrevieja : Modéré. Enregistrement VT obligatoire, respect des normes d'habitabilité, perception de la taxe de séjour. Répression croissante avec amendes pour les locations illégales, bien que certaines unités non autorisées persistent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Alicante ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 21% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 64%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (96%) et le lave-linge (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+33%), le lave-linge (+14%) et la climatisation (+14%).
Le tarif journalier moyen à Alicante est de €167, en hausse de 33% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
À Alicante, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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