Albacete
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.1k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€168
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€52
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Albacete à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 533 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
2 chambres (3.1 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€71)
3 chambres (€42)
2 chambres (€32)
1 chambre (€26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Albacete a enregistré une moyenne de 542 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et en hausse de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Albacete génère €18K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €50K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Albacete est de 25%, produisant RevPAR de €40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Albacete, s'élevant à €25K.
Les règles varient selon les zones d'Albacete. Albacete : Modéré. Inscription au registre régional du tourisme (RTA) obligatoire, la propriété doit répondre aux normes de sécurité. Aucune obligation de résidence principale ni de plafond de location. L'application de la loi est modérée - les autorités effectuent des inspections périodiques et inflongent des amendes pour les propriétés non enregistrées, mais de nombreux hôtes continuent d'exercer de manière informelle sans conséquences. La répression active cible principalement les récidivistes ou les cas signalés par des plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Albacete ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (91%), la climatisation (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+37%), le parking (+32%), le barbecue (+21%).
Le tarif journalier moyen à Albacete est de €180, en hausse de 12% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
À Albacete, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 87% à l'occupation en semaine.