Aguilas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€124
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aguilas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +23 404 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.9 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€75)
3 chambres (€68)
2 chambres (€46)
1 chambre (€25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Águilas a enregistré en moyenne 243 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 22% par rapport à l'année précédente et en hausse de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Águilas rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €28K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Águilas est de 30%, générant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Águilas, soit €22K.
Les règles varient selon les municipalités. Águilas : Modéré. Inscription au registre du tourisme de Murcie obligatoire, respect des normes de sécurité et de qualité. Application modérée par le biais d'inspections. Mazarrón : Modéré. Enregistrement touristique obligatoire, conformité avec les normes régionales. Application existante mais incohérente dans les zones côtières. Lorca : Clément. L'enregistrement régional est techniquement requis mais la surveillance locale est minime. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Águilas ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 22% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 52%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), le lave-linge (97%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+124%), le barbecue (+47%) et le parking (+31%).
Le tarif journalier moyen à Águilas est de €128, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Águilas, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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