A Coruña
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.5k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€155
Moy. 12m
↑39%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€48
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de A Coruña à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 626 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€57)
3 chambres (€44)
2 chambres (€43)
1 chambre (€38)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de La Corogne a enregistré en moyenne 758 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en hausse de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à La Corogne rapporte €16K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à La Corogne est de 31%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Corogne, soit €19K.
Les règles varient selon les zones à La Corogne. La Corogne : Modéré. Inscription auprès de la Xunta de Galicia requise, licence touristique obligatoire. Application standard avec inspections périodiques. Santiago de Compostela : Modéré. Licence touristique régionale nécessaire, enregistrement municipal requis. Contrôles croissants dans le centre historique avec quelques amendes émises. Ferrol : Souple. Inscription de base au registre galicien requise. Application active minime, de nombreux opérateurs non autorisés continuent. Surveillance municipale limitée en pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à La Corogne ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (97%), Internet (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+48%), le barbecue (+38%), les animaux acceptés (+25%).
Le tarif journalier moyen à La Corogne est de €149, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À La Corogne, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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