Suez
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
E£546.1k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
E£6,570
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
E£1,109
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Suez à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +584 939 £E | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• £E (+••%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• £E (+•%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EGP 65)
3 chambres (EGP 22)
2 chambres (EGP 10)
1 chambre (EGP 7)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (85%)
Gestion professionnelle (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Suez a enregistré en moyenne 438 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 36% par rapport à l'année précédente et de 216% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Suez rapporte EGP530K par an. Les annonces les plus performantes rapportent EGP3.2M, tandis que les moins performantes rapportent EGP136K.
L'occupation moyenne à Suez est de 14%, générant RevPAR de EGP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Suez, s'élevant à EGP1.5M.
Les règles varient selon les zones de Suez. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle à Suez, Ismaïlia et Port-Saïd, en Égypte. Ces villes ne disposent pas de cadres documentés pour les locations de courte durée dans les sources anglophones, et je ne peux pas vérifier les réalités de l'application locale. Les réglementations touristiques égyptiennes existent au niveau national, mais les règles municipales de location de courte durée pour ces villes spécifiques ne sont ni clairement établies ni accessibles au public. Je vous recommande de contacter directement les autorités municipales locales ou les offices du tourisme égyptiens pour obtenir des informations actuelles et précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Suez semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 36% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 90%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+61%), le barbecue (+43%) et les animaux acceptés (+20%).
Le tarif journalier moyen à Suez est de EGP13K, en hausse de 112% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en février.
À Suez, les clients réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 10 jours pour les annonces de 1 chambres à 11 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.