Suez
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
E£568.1k
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
21%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
E£6,756
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
E£1,160
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Suez à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +445 702 £E | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• £E (+••%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• £E (+••%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•• ••• £E (+••%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• £E (+•%) | 🔒 1 ••• ••• £E | 🔒 1 ••• ••• £E |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.7 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Studio (2.4 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EGP 56)
Studio (EGP 25)
3 chambres (EGP 19)
1 chambre (EGP 11)
2 chambres (EGP 10)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Suez a affiché en moyenne 454 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 40% par rapport à l'année précédente et de 227% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Suez rapporte EGP505K/an. Les annonces les plus performantes rapportent EGP2.9M, tandis que les moins performantes rapportent EGP132K.
L'occupation moyenne à Suez est de 13%, générant RevPAR de EGP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Suez, soit EGP1.3M.
Les règles varient selon les zones à Suez. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Suez, Ismaïlia et Port-Saïd, en Égypte. Ces villes ne disposent pas de cadres de location de courte durée bien documentés dans les sources en langue anglaise, et je ne peux pas vérifier si des réglementations locales existent, comment elles sont structurées ou quelles sont les pratiques d'application réelles sur le terrain. Je vous recommande de contacter les autorités municipales locales, les offices du tourisme égyptiens ou les sociétés de gestion immobilière locales pour obtenir des informations précises et actualisées sur l'exploitation de locations de courte durée dans ces villes spécifiques. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Suez semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 40% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 57%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (100%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+46%), l'accès au lac (+33%) et le barbecue (+25%).
Le tarif journalier moyen à Suez est de EGP13K, en hausse de 88% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en février.
À Suez, les voyageurs réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 10 jours pour les annonces de 1 chambres à 12 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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