Mersa Matruh
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
E£640.1k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 E£6•••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
E£1,217
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mersa Matruh à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.2 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (1.8 nuits)
3 chambres (1.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (EGP 0)
2 chambres (EGP 0)
3 chambres (EGP 0)
4+ chambres (EGP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Marsa Matruh a compté en moyenne 154 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 203% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Marsa Matruh rapporte EGP463K/an. Les annonces les plus performantes rapportent EGP2.5M, tandis que les moins performantes rapportent EGP203K.
L'occupation moyenne à Marsa Matruh est de 13%, générant RevPAR de EGP865 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marsa Matruh, à savoir EGP1.1M.
Les règles varient selon les zones à Marsa Matruh. Marsa Matruh : Clémente. Pas de réglementation formelle ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance minimale de l'autorité du tourisme. Pratiquement aucune application - les hôtes exercent librement. Alexandrie : Clémente. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis. Une licence de tourisme générale existe mais est rarement appliquée pour les locations de courte durée. Les hôtes exercent sans enregistrement. El Alamein : Clémente. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Zone de villégiature dotée d'un marché locatif informel. Aucun mécanisme d'application en place. Les hôtes exercent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Marsa Matruh semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (100%), Cuisine (100%), Parking (100%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+41%), Barbecue (+7%).
Le tarif journalier moyen à Marsa Matruh est de EGP8K, en baisse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
À Marsa Matruh, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 14 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le jeudi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.