Mersa Matruh
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
E£947k
Moy. 12m
↑54%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 E£8•••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
E£1,852
Moy. 12m
↑76%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mersa Matruh à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +1 850 653 £E | — | — |
| Barbecue | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1 ••• ••• £E (+••%) | 🔒 3 ••• ••• £E | 🔒 2 ••• ••• £E |
| téléviseur | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• £E (+•%) | 🔒 3 ••• ••• £E | 🔒 2 ••• ••• £E |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (1.8 nuits)
3 chambres (1.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (EGP 0)
2 chambres (EGP 0)
3 chambres (EGP 0)
4+ chambres (EGP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Marsa Matruh a enregistré en moyenne 166 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 227% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Marsa Matruh rapporte EGP509K/an. Les annonces les plus performantes rapportent EGP2.7M, tandis que les moins performantes rapportent EGP214K.
L'occupation moyenne à Marsa Matruh est de 13%, générant RevPAR de EGP960 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marsa Matruh, soit EGP1.2M.
Les règles varient selon les zones à Marsa Matruh. Marsa Matruh : Clémente. Aucune réglementation formelle ni exigence de licence pour les meublés de tourisme. Zone axée sur le tourisme avec une surveillance minime. Les hôtes exercent librement sans application stricte. Alexandrie : Clémente. Aucun permis spécifique requis. Immatriculation commerciale générale existant mais rarement appliquée pour les petits opérateurs. De nombreuses locations sans licence fonctionnent au grand jour. El Alamein : Clémente. Destination touristique émergente sans cadre établi. Pas d'exigence de licence. Surveillance gouvernementale minime. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Marsa Matruh semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 25% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (100%) et le lave-linge (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent Internet (+110%), le barbecue (+38%) et la télévision (+4%).
Le tarif journalier moyen à Marsa Matruh est de EGP8K, en baisse de 11% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en avril.
Les clients à Marsa Matruh réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 7 jours pour les annonces de 1 chambres à 14 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est maximale le jeudi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)