El Alamein
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
E£1m
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
E£11,628
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
E£1,925
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Alamein à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +943 855 £E | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• £E (+••%) | 🔒 2 ••• ••• £E | 🔒 2 ••• ••• £E |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• £E (+•%) | 🔒 2 ••• ••• £E | 🔒 2 ••• ••• £E |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• £E (+•%) | 🔒 2 ••• ••• £E | 🔒 2 ••• ••• £E |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (12.1 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EGP 41)
1 chambre (EGP 36)
2 chambres (EGP 26)
3 chambres (EGP 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'El Alamein a affiché en moyenne 1,355 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 130% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Alamein rapporte EGP593K/an. Les annonces les plus performantes rapportent EGP2.8M, tandis que les moins performantes rapportent EGP398K.
L'occupation moyenne à El Alamein est de 13%, générant RevPAR de EGP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à El Alamein, soit EGP887K.
Les règles varient selon les zones d'El Alamein. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour El Alamein, Alexandrie et Marsa Matruh en Égypte. Le cadre réglementaire des locations de courte durée en Égypte est encore en cours d'élaboration et son application varie considérablement selon les localités. Les autorités de tourisme locales et les gouvernements municipaux peuvent imposer des exigences informelles, mais les réglementations documentées et les données d'application cohérentes pour ces villes spécifiques ne sont pas disponibles dans les sources accessibles. Je vous recommande de contacter directement les offices du tourisme locaux pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à El Alamein semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%) et le parking (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la climatisation (+67%), le parking (+54%) et le lave-linge (+52%).
Le tarif journalier moyen à El Alamein est de EGP13K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À El Alamein, les voyageurs réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 9 jours pour les annonces de 1 chambres à 17 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mardi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.