Tallinn
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.9k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€108
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€43
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tallinn à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 082 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€87)
3 chambres (€75)
2 chambres (€44)
1 chambre (€32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tallinn a enregistré en moyenne 1,380 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 2% par rapport à l'année précédente et une hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tallinn génère €19K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €37K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Tallinn est de 40%, produisant RevPAR de €38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tallinn, s'élevant à €48K.
Les règles varient selon les zones à Tallinn. Tallinn : Modéré. L'enregistrement auprès des services fiscaux est obligatoire, et une licence commerciale est requise pour toute activité commerciale. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. L'application de la loi se concentre sur la conformité fiscale et les normes de sécurité plutôt que sur la restriction des activités. La plupart des hôtes exercent légalement une fois enregistrés. L'attention réglementaire est croissante mais non restrictive. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Tallinn ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le chauffage (96%) et Internet (94%). Les associations de revenus les plus fortement positives concernent le sauna (+78%), la télévision (+40%) et le lave-linge (+31%).
Le tarif journalier moyen à Tallinn est de €113, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Tallinn, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.