Pärnu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.3k
Moy. 12m
↑101%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€127
Moy. 12m
↑135%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↑13 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↑135%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pärnu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +21 837 € | — | — |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.9 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€15)
1 chambre (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pärnu a enregistré en moyenne 346 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pärnu rapporte €10K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €25K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Pärnu est de 24%, générant RevPAR de €21 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pärnu, soit €23K.
Les règles varient selon les zones de Pärnu. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Pärnu, Sauga et Tõstamaa en Estonie. Ces municipalités estoniennes plus petites peuvent avoir des règles locales variables dans le cadre du cadre national, mais je ne peux pas vérifier les exigences actuelles, les règles de résidence principale, les plafonds ou les pratiques réelles d'application. Je recommande de contacter directement les administrations municipales locales (Pärnu linn, Sauga vald, Tõstamaa) ou de consulter les plateformes estoniennes de location de courte durée pour obtenir des informations réglementaires précises et à jour. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Pärnu ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (91%) et le chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur pour véhicule électrique (+113%), le bain à remous (+70%) et le sauna (+66%).
Le tarif journalier moyen à Pärnu est de €125, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Pärnu, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.