Pärnu
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.7k
Moy. 12m
↑53%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€128
Moy. 12m
↑71%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↑10 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↑85%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pärnu à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +18 882 € | — | — |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (14.1 nuits)
1 chambre (8.7 nuits)
Studio (4.6 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€15)
Studio (€0)
1 chambre (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pärnu a enregistré en moyenne 354 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pärnu rapporte €10K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €24K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Pärnu est de 24%, produisant RevPAR de €21 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pärnu, soit €23K.
Les règles varient selon les zones de Pärnu. Pärnu : Clémente. Enregistrement d'entreprise requis, normes de sécurité de base. Ville favorable au tourisme avec une application minimale, les hôtes exercent librement en raison de l'importance économique. Häädemeeste : Clémente. Enregistrement d'entreprise général nécessaire, notification locale recommandée. Zone rurale pratiquement sans application, locations de courte durée encouragées pour le développement touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Pärnu ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), TV (92%), Chauffage (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chargeur VE (+104%), Sauna (+67%), Jacuzzi (+67%).
Le tarif journalier moyen à Pärnu est de €126, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Pärnu, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.
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