Santa Elena
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$10.3k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$118
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$23
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Elena à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +17 194 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (12.4 nuits)
1 chambre (9.8 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($50)
3 chambres ($34)
2 chambres ($26)
Studio ($19)
1 chambre ($18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Elena a affiché en moyenne 2,949 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Elena rapporte $7K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $29K, tandis que les moins performantes rapportent $3K.
L'occupation moyenne à Santa Elena est de 15%, générant RevPAR de $17 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santa Elena, s'élevant à $17K.
Les règles varient selon les zones à Santa Elena. Santa Elena : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance ou application minimale des locations de vacances. Montañita : Clément. Pas de système formel de licence pour les locations de courte durée. La zone touristique fonctionne de manière informelle avec une application municipale minimale bien qu'il s'agisse d'une destination de surf populaire. Salinas : Clément. Aucune exigence de permis dédié aux locations de courte durée. L'enregistrement commercial de base peut s'appliquer mais est rarement appliqué. Volume touristique élevé avec un marché de location informel fonctionnant librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Santa Elena semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 25%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en avril et en août ; elle est la plus basse en octobre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), l'Internet (97%), la Climatisation (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la Climatisation (+98%), la Piscine (+88%), le Barbecue (+60%).
Le tarif journalier moyen à Santa Elena est de $144, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Santa Elena réservent en moyenne 16 jours à l'avance, en baisse de 16% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 72% à celle en semaine.
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