Quito
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$6.2k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$55
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$12
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quito à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +4 526 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.5 nuits)
1 chambre (8.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($26)
3 chambres ($24)
2 chambres ($22)
1 chambre ($18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Quito a affiché en moyenne 4,264 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Quito génère $5K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $14K, tandis que les moins performantes génèrent $2K.
L'occupation moyenne à Quito est de 21%, produisant RevPAR de $9 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Quito, s'élevant à $6K.
Les règles varient selon les zones. Quito : Modéré. Enregistrement municipal requis, conformité fiscale, restrictions de zonage dans le centre historique. Application modérée, beaucoup exercent de manière informelle mais les mesures de répression se multiplient. Otavalo : Laxiste. Exigences formelles minimales, enregistrement d'entreprise de base suggéré. Application légère, la plupart des hôtes exercent sans problème. Mindo : Laxiste. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, les permis de tourisme généraux s'appliquent. Application minime, opérations informelles courantes dans cette petite ville touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Quito ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et la télévision (95%). Les associations de revenus les plus fortement positives concernent le stationnement (+18%), le bain à remous (+14%) et la piscine (+12%).
Le tarif journalier moyen à Quito est de $61, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en septembre.
À Quito, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.