Playas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$6.1k
Moy. 12m
↑51%
12 dern. m
Taux d'occupation
12%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$136
Moy. 12m
↑58%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$15
Moy. 12m
↑63%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Playas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 817 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (35.2 nuits)
1 chambre (22.7 nuits)
3 chambres (16.8 nuits)
Studio (3.5 nuits)
4+ chambres (1.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio ($0)
1 chambre ($0)
2 chambres ($0)
3 chambres ($0)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Playas a affiché en moyenne 623 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Playas rapporte $4K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $15K, tandis que les moins performantes gagnent $2K.
L'occupation moyenne à Playas est de 9%, générant RevPAR de $10 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Playas, soit $9K.
Les règles varient selon les zones à Playas. Playas : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour la location de courte durée. Tourisme encouragé dans les zones côtières. Surveillance ou application minimale des activités de location par le gouvernement. Salinas : Clément. Pas de système officiel de licence pour les locations de courte durée. Destination touristique avec un marché locatif informel fonctionnant librement. Les autorités se concentrent sur la conformité hôtelière plutôt que sur les locations résidentielles. Application très souple. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Playas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et février ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (95%), la cuisine (95%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+107%), les animaux acceptés (+86%).
Le tarif journalier moyen à Playas est de $147, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Playas, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 99% à celle en semaine.
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