Playas
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$6k
Moy. 12m
↑85%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$137
Moy. 12m
↑111%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↑7 jours
12 dern. m
Revpar
$15
Moy. 12m
↑94%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Playas à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +22 979 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (22.8 nuits)
1 chambre (22.4 nuits)
3 chambres (14.8 nuits)
4+ chambres (1.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre ($0)
2 chambres ($0)
3 chambres ($0)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Playas a enregistré en moyenne 616 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Playas génère $4K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $16K, tandis que les moins performantes rapportent $2K.
L'occupation moyenne à Playas est de 8%, produisant RevPAR de $10 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Playas, s'élevant à $9K.
Les règles varient selon les zones de Playas. Playas (General Villamil) : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Le tourisme est encouragé dans cette ville balnéaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire, de plafonds de location ou de limites de densité. Surveillance municipale minime. Les hôtes opèrent librement sans permis. Un enregistrement commercial standard (RUC) est recommandé à des fins fiscales mais rarement appliqué pour les petits exploitants. Application très légère dans l'ensemble. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Playas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont le parking (100%), la climatisation (95%) et la cuisine (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+153%) et les animaux admis (+95%).
Le tarif journalier moyen à Playas est de $149, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en août.
À Playas, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 3 chambres à 15 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 98% à celle en semaine.