Cuenca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$6.2k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$55
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$13
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuenca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +1 918 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.9 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($23)
3 chambres ($20)
2 chambres ($18)
1 chambre ($14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cuenca a enregistré en moyenne 2,082 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 227% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuenca génère $5K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $15K, tandis que les moins performantes gagnent $2K.
L'occupation moyenne à Cuenca est de 20%, produisant RevPAR de $10 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cuenca, s'élevant à $7K.
Les règles varient selon les zones de Cuenca. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Cuenca. Il existe plusieurs villes nommées Cuenca (Cuenca en Espagne et Cuenca en Équateur étant les plus notables), et je manque de données actuelles sur leurs exigences spécifiques en matière de LLD, leurs règles d'occupation par le propriétaire, leurs limites de densité et leurs pratiques réelles d'application. Je devrais vérifier de quelle Cuenca vous parlez et faire des recherches sur la réglementation locale actuelle pour fournir des informations précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cuenca semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et décembre ; elle est au plus bas en juin et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (97%), la télévision (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent Internet (+20%), les animaux acceptés (+14%), la climatisation (+12%).
Le tarif journalier moyen à Cuenca est de $64, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juillet.
À Cuenca, les voyageurs réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 2 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.