Cuenca
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$6.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$55
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$13
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuenca à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +1 390 $ | — | — |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9 ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.7 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
1 chambre (7.1 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($22)
2 chambres ($19)
3 chambres ($19)
1 chambre ($14)
Studio ($9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cuenca a compté en moyenne 2,120 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 233% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuenca rapporte $5K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $15K, tandis que les moins performantes gagnent $2K.
L'occupation moyenne à Cuenca est de 20%, générant RevPAR de $11 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cuenca, soit $7K.
Les règles varient selon les Cuenca. Je n'ai pas d'informations actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Cuenca. Cuenca existe dans plusieurs pays (Espagne, Équateur, Philippines) et les réglementations varient considérablement selon l'emplacement. Sans données vérifiées sur la Cuenca qui vous intéresse, ni sur les exigences actuelles en matière de permis, les règles d'occupation et les pratiques réelles d'application, veuillez préciser de quelle Cuenca il s'agit et je vous recommande de consulter les sources municipales locales pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cuenca semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et décembre ; il est au plus bas en juin et mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (99%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+14%), Animaux admis (+14%), Barbecue (+13%).
Le tarif journalier moyen à Cuenca est de $64, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juillet.
À Cuenca, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 2 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.
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