Baños De Agua Santa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$6.2k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$68
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$15
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Baños De Agua Santa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +10 702 $ | — | — |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (17.1 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($20)
2 chambres ($19)
3 chambres ($18)
1 chambre ($7)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Baños de Agua Santa a enregistré en moyenne 966 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 164% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Baños de Agua Santa rapporte $4K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $14K, tandis que les moins performantes rapportent $2K.
L'occupation moyenne à Baños de Agua Santa est de 15%, générant RevPAR de $11 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Baños de Agua Santa, soit $9K.
Les règles varient selon les quartiers de Baños de Agua Santa. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Baños de Agua Santa, en Équateur. Les réglementations dans les petites municipalités équatoriennes sont souvent floues ou documentées de manière incohérente, et les données d'application sont particulièrement difficiles à vérifier. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal local (Municipio de Baños de Agua Santa) ou de consulter un gestionnaire immobilier local connaissant bien les pratiques actuelles pour obtenir des informations précises et actualisées sur les exigences d'enregistrement et l'application effective. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Baños de Agua Santa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en avril et en août ; elle est au plus bas en octobre et en juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (96%), Parking (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+101%), Climatisation (+64%), Parking (+33%).
Le tarif journalier moyen à Baños de Agua Santa est de $73, en baisse de 8% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients à Baños de Agua Santa réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 2 chambres à 18 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 102% à celle en semaine.
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