Baños De Agua Santa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$5.4k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 $7•
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$15
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Baños De Agua Santa à la date du juin 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | 15 (19%) | +$11,624 (+129%) | $20,652 | $9,029 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.1 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Studio (4.4 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($20)
2 chambres ($19)
3 chambres ($16)
1 chambre ($7)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au 30 juin 2026, Baños de Agua Santa compte 857 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une diminution de 0% par rapport à l'année précédente.
La moyenne d'une annonce Airbnb ou VRBO à Baños de Agua Santa génère $4K par an. Les propriétés très performantes gagnent $16K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $2K/an. Malgré une offre stable, la croissance des revenus de 20% YoY suggère que la demande dépasse les annonces disponibles, bien que le taux d'occupation de 13% indique une capacité importante non exploitée. L'écart de performance quadruple entre les propriétés très performantes et les propriétés moyennes révèle une différenciation opérationnelle significative dans un marché encore en développement.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Baños de Agua Santa. Le revenu annuel moyen est de $4K avec un taux d'occupation de 13%. Les propriétés très performantes gagnent jusqu'à $16K/an. Avec une offre essentiellement stable tandis que les revenus ont augmenté de plus de 20% d'une année sur l'autre, la demande dépasse l'inventaire disponible, ce qui suggère des conditions de marché favorables. L'écart important entre les propriétés moyennes et très performantes indique une variation de performance substantielle au sein du marché.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Baños de Agua Santa est de 13%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $81, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $10 par jour.
Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Baños de Agua Santa, avec un revenu annuel de $8K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Baños de Agua Santa. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.
Les réglementations concernant les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Baños de Agua Santa. Je n'ai pas d'informations fiables sur les réglementations relatives aux locations à court terme ou la réalité de leur application à Baños de Agua Santa, Ecuador. La ville est une destination touristique populaire, mais je ne peux pas trouver de données vérifiées sur les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les plafonds de location, ou le niveau d'application actif de ces réglementations. Je vous recommande de contacter directement la municipalité locale (Municipio de Baños de Agua Santa) pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.
Le marché Airbnb et VRBO de Baños de Agua Santa affiche actuellement des conditions de croissance de la demande solides. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a augmenté de 20%. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre. L'écart important entre le revenu moyen ($4,293) et les meilleurs performeurs ($15,677) suggère une variance de performance significative, reflétant un marché où la différenciation et les stratégies de tarification influencent substantiellement les résultats individuels des hôtes malgré un taux d'occupation global faible de 13%.
Lancement autour de janvier, 2-3 mois avant le pic de la saison hivernale (pic en avril). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 52% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (septembre-juin) quand il est plus difficile de prendre de l'élan.
Les équipements les plus courants dans les annonces de Baños de Agua Santa incluent : Kitchen (96%), Tv (85%), Pets Allowed (75%), Balcony (51%), Private Yard (42%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Bbq, Washing Machine, les propriétés avec Hot Tub gagnant environ 101% de plus ($19K/year vs $9K/year).
Revenu mensuel estimé par annonce à Baños de Agua Santa au cours des 12 derniers mois : mai : $267, juin : $188, juillet : $297, août : $446, septembre : $207, octobre : $202, novembre : $283, décembre : $362, janvier : $283, février : $297, mars : $294, avril : $556. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.
Le tarif moyen par nuit global à Baños de Agua Santa est de $81, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne $55/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne $73/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne $95/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $156/nuit. Les tarifs culminent en juin et sont les plus bas en mars.
Les clients à Baños de Agua Santa réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 25% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 16 jours, 2 chambres : 13 jours, 3 chambres : 16 jours, 4+ chambres : 19 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Baños de Agua Santa a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 0%, le revenu par annonce a augmenté de 20%, l'occupation a augmenté de 20%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 7%, et le délai d'attente a diminué de 25%. La croissance des revenus surpassant les augmentations de tarifs suggère une forte absorption de la demande, tandis que l'écart important entre le revenu moyen ($4,293) et le revenu élevé ($15,677) indique une stratification significative des performances entre les propriétés.
À Baños de Agua Santa, samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que mardi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi. Les fins de semaine affichent une occupation 104% plus élevée que les jours de semaine.