Algiers
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
DA1.7m
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
DA9,771
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
DA3,353
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Algiers à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 294 909 DZD | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 1 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• DZD (+••%) | 🔒 1 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• DZD (+•%) | 🔒 1 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DZD 38)
2 chambres (DZD 22)
3 chambres (DZD 19)
1 chambre (DZD 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Alger a affiché en moyenne 1,094 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 35% par rapport à l'année précédente et de 197% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Alger rapporte د.ج1.2M/an. Les annonces les plus performantes rapportent د.ج3.2M, tandis que les moins performantes rapportent د.ج446K.
L'occupation moyenne à Alger est de 28%, générant RevPAR de د.ج2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alger, soit د.ج1.8M.
Les règles varient selon l'endroit nommé Alger. J'ai besoin d'informations plus précises pour fournir des réglementations exactes sur les locations de courte durée à Alger. Pourriez-vous clarifier de quel Alger vous parlez ? - Alger, Algérie (capitale) - Algiers, Louisiane, États-Unis (quartier de La Nouvelle-Orléans) Chaque emplacement a des réglementations très différentes. Veuillez préciser afin que je puisse fournir les informations correctes concernant les permis, les licences, la réalité de l'application et la classification. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Alger semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 35% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (100%), la Climatisation (100%), le Lave-linge (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+85%), Internet (+41%), le Barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Alger est de د.ج10K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Alger réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.