Algiers
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
DA1.7m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
DA9,853
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
DA3,375
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Algiers à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 649 477 DZD | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• DZD (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• DZD (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• DZD (+••%) | 🔒 2 ••• ••• DZD | 🔒 1 ••• ••• DZD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.3 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DZD 34)
2 chambres (DZD 22)
3 chambres (DZD 20)
1 chambre (DZD 18)
Studio (DZD 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Alger a enregistré en moyenne 1,144 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 41% par rapport à l'année précédente et de 211% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Alger rapporte د.ج1.2M par an. Les annonces les plus performantes gagnent د.ج3.2M, tandis que les moins performantes génèrent د.ج444K.
L'occupation moyenne à Alger est de 28%, générant RevPAR de د.ج3K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alger, s'élevant à د.ج1.8M.
Les règles varient selon la région d'Alger. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées sur la réglementation des locations de courte durée pour Alger. Pourriez-vous préciser de quel Alger vous parlez ? - Alger, Algérie (capitale) - Algiers, Louisiane (quartier de La Nouvelle-Orléans) Chacun dispose de cadres réglementaires très différents. Veuillez préciser afin que je puisse vous fournir des informations exactes sur les permis, les règles d'occupation et la réalité des contrôles pour la bonne juridiction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Alger semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 41% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la climatisation (99%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+88%), Internet (+54%) et la télévision (+24%).
Le tarif journalier moyen à Alger est de د.ج11K, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Alger réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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