Santo Domingo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RD$641.5k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RD$4,819
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RD$1,254
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santo Domingo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +263 213 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+•%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+•%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.0 nuits)
2 chambres (8.5 nuits)
1 chambre (8.0 nuits)
4+ chambres (7.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DOP 69)
3 chambres (DOP 41)
2 chambres (DOP 36)
1 chambre (DOP 30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Domingue a affiché en moyenne 6,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Saint-Domingue rapporte DOP479K/an. Les annonces les plus performantes gagnent DOP1.5M, tandis que les moins performantes gagnent DOP154K.
L'occupation moyenne à Saint-Domingue est de 25%, générant RevPAR de DOP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Domingue, soit DOP1.8M.
Les règles varient selon les zones de Saint-Domingue. Saint-Domingue : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. L'inscription auprès du ministère du tourisme est recommandée mais rarement appliquée. Les hôtes exercent librement avec un minimum de surveillance. Boca Chica : Clémente. Aucun système formel de licence pour les locations de courte durée. Zone touristique avec une approche permissive. Les hôtes publient des annonces sans inscription. Application minimale. Juan Dolio : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée. Petite ville balnéaire avec un marché locatif informel. Les propriétés fonctionnent sans permis ni restrictions. Pratiquement aucune application. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Domingue semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+34%), le barbecue (+31%), le bain à remous (+29%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Domingue est de DOP5K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en juin.
À Saint-Domingue, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.