Nagua
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RD$1.6m
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RD$12,589
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
RD$3,498
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nagua à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +3 389 583 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.5 nuits)
2 chambres (7.6 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DOP 91)
3 chambres (DOP 55)
2 chambres (DOP 40)
Studio (DOP 31)
1 chambre (DOP 29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Nagua a affiché en moyenne 2,985 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nagua rapporte DOP1.3M par an. Les annonces les plus performantes rapportent DOP4.8M, tandis que les moins performantes rapportent DOP372K.
L'occupation moyenne à Nagua est de 23%, générant RevPAR de DOP3K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nagua, soit DOP3.4M.
Les règles varient selon les zones de Nagua. Il s'agit apparemment d'une ville de la République dominicaine, où la réglementation des locations de courte durée est généralement établie au niveau national ou peu appliquée au niveau local. Sans données vérifiées sur les permis spécifiques, les exigences de licence, les règles d'occupation ou les pratiques d'application de Nagua, je devrais faire des recherches sur les ordonnances locales actuelles et la réalité de l'application pour vous fournir des informations fiables. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nagua semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+142%), Piscine (+94%), Climatisation (+87%).
Le tarif journalier moyen à Nagua est de DOP16K, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Nagua, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
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