La Vega
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RD$995.7k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RD$11,184
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RD$2,168
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de La Vega à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1 892 362 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.6 nuits)
3 chambres (9.3 nuits)
1 chambre (9.2 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DOP 106)
3 chambres (DOP 53)
2 chambres (DOP 46)
1 chambre (DOP 29)
Studio (DOP 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de La Vega a affiché en moyenne 6,708 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à La Vega rapporte DOP606K/an. Les annonces les plus performantes rapportent DOP2.9M, tandis que les moins performantes rapportent DOP213K.
L'occupation moyenne à La Vega est de 15%, générant RevPAR de DOP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Vega, soit DOP1.5M.
Les règles varient selon les zones. La Vega : Souple. Aucune réglementation spécifique ni système d'enregistrement. Soumis aux règles générales avec une surveillance minime. Santiago de los Caballeros : Souple. Enregistrement recommandé mais non obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Jarabacoa : Souple. Zone touristique sans permis formel. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à La Vega semble globalement équilibré. L'offre a baissé de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 8%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (97%), Parking (96%). Les plus forts revenus sont liés au Bbq (+110%), à la Piscine (+88%) et au Jacuzzi (+54%).
Le tarif journalier moyen à La Vega est de DOP12K, en hausse de 0% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients à La Vega réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
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