Cabarete, DO
Part of the Puerto Plata market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RD$683.5k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RD$5,834
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
RD$1,364
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Plata à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +4 188 980 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.5 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (7.1 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DOP 196)
3 chambres (DOP 35)
2 chambres (DOP 27)
1 chambre (DOP 25)
Studio (DOP 16)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puerto Plata a affiché en moyenne 3,913 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Plata génère DOP472K/an. Les annonces les plus performantes rapportent DOP1.6M, tandis que les moins performantes rapportent DOP177K.
L'occupation moyenne à Puerto Plata est de 21%, générant RevPAR de DOP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Plata, soit DOP1.2M.
Les règles varient selon les zones à Puerto Plata. Puerto Plata : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de système d'enregistrement. Zone propice au tourisme avec une surveillance minimale. Pratiquement aucune application. Sosúa : Clément. Aucun permis formel de location de courte durée requis. Zone touristique avec un marché locatif informel. Aucune application active des restrictions de location. Cabarete : Clément. Aucune licence ni enregistrement de location de courte durée obligatoire. Ville balnéaire fonctionnant sur une économie touristique avec un minimum de régulation. Application faible ou nulle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Puerto Plata semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+132%), la piscine (+122%), le barbecue (+67%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Plata est de DOP7K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mars et sont au plus bas en octobre.
À Puerto Plata, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.