Azua
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RD$723.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RD$8,510
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RD$1,631
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Azua à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 777 665 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 2 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (13.1 nuits)
Studio (13.0 nuits)
2 chambres (8.3 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DOP 63)
3 chambres (DOP 27)
2 chambres (DOP 20)
1 chambre (DOP 13)
Studio (DOP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (76%)
Gestion professionnelle (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Azua a affiché en moyenne 889 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 116% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Azua génère DOP482K/an. Les annonces les plus performantes rapportent DOP2.2M, tandis que les moins performantes rapportent DOP144K.
L'occupation moyenne à Azua est de 13%, produisant RevPAR de DOP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Azua, soit DOP1.4M.
Les règles varient selon les municipalités à Azua. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle à Azua, Baní et San Cristóbal en République dominienne. Ces villes dominiennes plus petites ont probablement des réglementations de location de courte durée minimes par rapport aux principales destinations touristiques comme Punta Cana ou Saint-Domingue. En l'absence de données vérifiées sur les arrêtés locaux, les exigences de permis ou les activités de contrôle dans ces municipalités spécifiques, je ne peux pas classer avec précision leurs environnements réglementaires ni fournir les détails demandés. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché d'Azua pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et juillet ; au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (98%), Parking (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Barbecue (+151%), Piscine (+136%), Parking (+45%).
Le tarif journalier moyen à Azua est de DOP10K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Azua, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.
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