Calibishie
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
XCD40.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD338
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
XCD86
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Calibishie à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +25 982 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.8 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (EC$65)
2 chambres (EC$49)
1 chambre (EC$31)
4+ chambres (EC$10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Calibishie a affiché en moyenne 726 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 132% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Calibishie génère XCD26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent XCD86K, tandis que les moins performantes génèrent XCD11K.
L'occupation moyenne à Calibishie est de 21%, produisant RevPAR de XCD59 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Calibishie, atteignant XCD37K.
Les règles varient selon les secteurs à Calibishie. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité des contrôles pour Calibishie, Portsmouth et Marigot en Dominique. Ces petites municipalités des Caraïbes peuvent avoir des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, ou des réglementations existant au niveau national plutôt que local. En l'absence d'informations vérifiées concernant les permis, les règles d'occupation, les plafonds ou les pratiques réelles d'application dans ces lieux spécifiques, je vous recommande de contacter directement l'office du tourisme de la Dominique ou les bureaux municipaux locaux. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Calibishie apparaît globalement équilibré. L'offre a progressé de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et mars ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Cuisine (95%), Parking (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+38%), le bain à remous (+31%) et le parking (+27%).
Le tarif journalier moyen à Calibishie est de XCD362, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À Calibishie, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étalent de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.