Vordingborg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr164.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,121
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
kr299
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vordingborg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +470 601 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
Studio (4.6 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 137)
3 chambres (DKK 101)
2 chambres (DKK 98)
1 chambre (DKK 59)
Studio (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vordingborg a affiché en moyenne 321 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vordingborg rapporte kr124K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr240K, tandis que les moins performantes rapportent kr67K.
L'occupation moyenne à Vordingborg est de 38%, générant RevPAR de kr232 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vordingborg, soit kr198K.
Les règles varient selon les zones à Vordingborg. Vordingborg : Modéré. Inscription obligatoire pour les locations de plus de 42 jours/an. Les règles danoises standard s'appliquent. Application modérée par les autorités fiscales. Møn : Modéré. Fait partie de la municipalité de Vordingborg, même seuil d'enregistrement de 42 jours. Application locale limitée, principalement des contrôles de conformité fiscale. Præstø : Modéré. Également sous la juridiction de la municipalité de Vordingborg. Seuil annuel d'enregistrement de 42 jours. L'application se concentre sur la conformité fiscale plutôt que sur la surveillance active des propriétés individuelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vordingborg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est la plus élevée en juillet et août ; elle est la plus basse en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (89%), l'Internet (85%), le parking (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+80%), la machine à laver (+53%), le barbecue (+39%).
Le tarif journalier moyen à Vordingborg est de kr1K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en novembre.
À Vordingborg, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 35 jours pour les annonces de 2 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle des jours de semaine.
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