Viborg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr131.4k
Moy. 12m
↑114%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr900
Moy. 12m
↑111%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑16 jours
12 dern. m
Revpar
kr240
Moy. 12m
↑126%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Viborg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +266 538 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (12.6 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (DKK 16)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Viborg a affiché en moyenne 188 listings actifs de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Un listing moyen à Viborg génère kr104K/an. Les listings les plus performants gagnent kr277K, tandis que les moins performants gagnent kr43K.
L'occupation moyenne à Viborg est de 35%, produisant RevPAR de kr201 par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Viborg, s'élevant à kr208K.
Les règles varient selon les zones à Viborg. Viborg : Modéré. Inscription obligatoire auprès des autorités locales, conformité fiscale obligatoire. Application standard par le biais de contrôles périodiques. Esbjerg : Modéré. Inscription municipale nécessaire, limite annuelle de 42 jours pour les résidences non principales. Application modérée via un système basé sur les plaintes. Ribe : Modéré. Inscription auprès de la municipalité requise, suit la règle nationale de 42 jours pour les résidences secondaires. Application active limitée, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Viborg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (94%), Internet (94%), Télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+203%), Sauna (+109%), Chargeur de VE (+78%).
Le tarif journalier moyen à Viborg est de kr968, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Viborg réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les listings de 2 chambres à 53 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle des jours de semaine.