Viborg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr135.8k
Moy. 12m
↑58%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr916
Moy. 12m
↑63%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑9 jours
12 dern. m
Revpar
kr255
Moy. 12m
↑74%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Viborg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +301 133 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (13.3 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (DKK 16)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (74%)
Gestion professionnelle (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Viborg a affiché en moyenne 187 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Viborg rapporte kr105K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr281K, tandis que les moins performantes rapportent kr45K.
L'occupation moyenne à Viborg est de 36%, générant RevPAR de kr205 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Viborg, s'élevant à kr207K.
Les règles varient selon les zones de Viborg. Viborg : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès du système national, règles danoises standard applicables aux LCD. Application modérée par les autorités fiscales. Sønder Omme : Souple. Fait partie de la municipalité de Varde, restrictions locales minimales au-delà de l'enregistrement national. Application légère, zone rurale avec une surveillance limitée. Esbjerg : Modéré. Enregistrement obligatoire, conformité de zonage requise dans les zones résidentielles. Application modérée, un certain suivi mais pas de poursuite agressive des infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Viborg ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), le chauffage (94%), Internet (94%). Les corrélations de revenus les plus fortes sont la piscine (+156%), le sauna (+115%), le chargeur EV (+94%).
Le tarif journalier moyen à Viborg est de kr976, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Viborg, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)